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～緑豊かな山々と田畑の風景、高野川を見下ろす贅沢なロケーション～

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〔物件ID〕 0000011121

中古戸建

3,480 万円

所在地	京都府京都市左京区八瀬近衛町
交通	叡山電鉄叡山本線「八瀬比叡山口」駅徒歩15分叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩35分京都市営烏丸線「国際会館」駅バス12分／停歩1分（バス停神子ヶ渕）
建築面積	100.32m² （30.34坪）
土地面積	161.54m² （48.86坪）
築年月	2014年01月（平成26年01月）
間取り	4LDK

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即入居可

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～緑豊かな山々と田畑の風景、高野川を見下ろす贅沢なロケーション～の物件概要

所在地	京都府京都市左京区八瀬近衛町
交通	叡山電鉄叡山本線「八瀬比叡山口」駅徒歩15分叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩35分京都市営烏丸線「国際会館」駅バス12分／停歩1分（バス停神子ヶ渕）
価格	3,480万円
小学校区	八瀬小学校	中学校区	修学院中学校
建物面積	100.32m²（30.34坪）	土地面積	161.54m²（48.86坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2014年01月（平成26年01月）	総戸数	---
駐車場	有	駐車場料金	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	40％	容積率	200％
接道状況	一方方向：北西種別：公道幅員：7.6m 間口：7.7m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専属	国土法届出	不要
設備	---
コメント	◆【お手入れ不要の美宅！】【お庭付き広々４ＬＤＫ！】【お車３台駐車可能！】 ◆ 緑豊かな山々、田畑の風景、高野川を望む、明るく開放的な稀少ロケーション！〇【物件のおすすめポイント】〇 ◆ 売物件が大変少ない【八瀬エリア】の築浅美宅物件 ◆ 各お部屋６帖以上、収納充実、【ゆとりの４ＬＤＫ】 ◆ 南向き、採光・通風良好、開放感抜群の【お庭付き】 ◆ ２階南側には眺望抜群の【広々ルーフテラスを完備】 ◆ お車やバイクも【複数台駐車可能】な駐車スペースを完備〇【立地のおすすめポイント】〇 ◆ 高野川の河川敷まで【徒歩約１分】 ◆ 里山大原まで【お車で約７分】 ◆ コンビニまで【徒歩約１０分】 ◆ スーパーまで【お車で約９分】 ◆ ドラッグストアまで【お車で約７分】 ◆ ホームセンターまで【お車で約６分】
更新日	2024年04月13日	次回更新予定日	2024年04月27日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	OPEN　STYLE
所在地	〒606-0833 京都市左京区下鴨前萩町６－４樹樹ビル１Ｆ(ａ)
交通	京都市営地下鉄烏丸線「北山駅」①番出入口を東へ徒歩１分
TEL	075-722-0810
FAX	075-722-0811
ホームページHP	https://www.sakyoku-fudosan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@sakyoku-fudosan.com
免許番号	京都府知事（1）第14075号
営業時間	9:30～20:30
定休日	水曜日

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