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〔物件ID〕 0000013102

中古戸建

2,480 万円

所在地	伏見区深草大亀谷万帖敷町
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅　徒歩10分京阪本線「墨染」駅　徒歩14分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅　徒歩18分
建築面積	102.50m² （31坪）
土地面積	118.71m² （35.9坪）
築年月	1973年04月（昭和48年04月）
間取り	4LDK

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～【自然素材をふんだんに使ったナチュラル住宅】京都市内を望む贅沢なロケーション～の物件概要

所在地	伏見区深草大亀谷万帖敷町
交通	ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅　徒歩10分京阪本線「墨染」駅　徒歩14分近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅　徒歩18分
価格	2,480万円
小学校区	---	中学校区	---
建物面積	102.50m²（31坪）	土地面積	118.71m²（35.9坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	1973年04月（昭和48年04月）	総戸数	---
駐車場	近隣確保	駐車場料金	10,000 円
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／17.40m²	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	二方方向：東種別：私道幅員：5m 間口：7.19m 方向：西種別：公道幅員：1m 間口：7.22m
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専属	国土法届出	不要
設備	---
コメント	◆【リノベーション施工のナチュラル住宅】【京都市内を望む圧巻の眺望！】◆ ◆この価格帯ではなかなか手に入らない稀少な条件が揃った【今春イチオシ物件！】必見。 ◆両面道路・北側が月極駐車場になっており【３方角地】のような理想的なロケーション！ ◆無垢材などの自然素材をふんだんに使った【大規模リノベーション施工の美宅物件！】 ◆【各お部屋も広々とした４ＬＤＫ！】１階・２階にトイレを完備、収納スペースも充実！ ◆スーパーやコンビニ、郵便局、病院、薬局などが【徒歩５分～１５分圏内！】に充実。 ◆大きな公園や幼稚園、保育園も【徒歩１０分圏内！】にあり、子育てにも安心の住環境。 ◆【小学校まで徒歩約４分！】小さなお子様にも安心の通学距離です。
更新日	2025年04月18日	次回更新予定日	2025年05月02日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	OPEN　STYLE
所在地	〒606-0833 京都市左京区下鴨前萩町６－４樹樹ビル１Ｆ(ａ)
交通	京都市営地下鉄烏丸線「北山駅」①番出入口を東へ徒歩１分
TEL	075-722-0810
FAX	075-722-0811
ホームページHP	https://www.sakyoku-fudosan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@sakyoku-fudosan.com
免許番号	京都府知事（2）第14075号
営業時間	9:30～20:30
定休日	水曜日

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