京都市左京区の一戸建て情報｜京都洛北不動産ネット

◆【南向き】【ゆとりの４ＬＤＫ】【「大文字」一望】３拍子揃った稀少物件です！
◆【ロケーションも価格も広さも】妥協されたくないお客様におすすめの１軒です！


〇【物件のおすすめポイント】〇

◆下鴨エリアではなかなか手に入らない広さと価格
◆南向きで明るく風通しの良いロケーション
◆視界を遮るものがない抜け感のある眺望
◆ゆとりの４ＬＤＫ、可変性の高いプランニング
◆廊下・床下・各お部屋に充実の収納スペース


〇【立地のおすすめポイント】〇

◆下鴨神社まで【徒歩約５分】
◆高野川の河川敷まで【徒歩約３分】
◆小学校まで【徒歩約１２分】
◆総合病院まで【徒歩約８分】
◆大型スーパーまで【徒歩約８分】
◆コンビニまで【徒歩約５分】

〇ご予算・ご希望に沿った【リノベーションプランのご提案】もご対応可能です。

〇 ゆったりとした時間が流れる里山暮らし、適度な利便性を兼ね備えたおすすめの１軒です。
〇 豊かな緑と清流、田園風景を一望できる、明るく気持ちの良いロケーションです。
◆【手入れ不要！】でもお住まい頂ける大変状態の良い美宅物件です。
◆【仏谷川】に面し、建物からは古民家や田園風景、里山の景色が楽しめます。
◆【敷地面積が約１０８坪！】もございますので、幅広い用途にご利用頂けます。
◆ 敷地内には【明るく景色の良いお庭】があり、家庭菜園やＢＢＱにも最適です。
◆ 様々な用途にご活用頂ける【大型納戸スペース】は、食品庫やクローゼットに。
◆【大型車もバイクも複数台、駐車可能！】の広々としたお庭 兼 駐車スペースを完備。
◆【里山で元気な子育て】【ゆったりセカンドライフ】をお考えの方は是非、現地へ！
◆ リフォームのご提案もお任せください！

◆【フルリノベーション済み！】【鴨川まで徒歩５分！】【ビルトインガレージ完備！】
◆【ロケーションも価格もデザインも】妥協されたくないお客様におすすめの１軒です！


〇【物件のおすすめポイント】〇

◆出町柳エリアではなかなか手に入らない条件と価格
◆天然素材を使用したスケルトンリフォーム済み
◆デザインや仕様にもこだわられた内装と充実の設備
◆ビルトインガレージを完備（「小型車」駐車可）
◆２階南側には広々としたテラス 兼 バルコニーを新設


〇【立地のおすすめポイント】〇

◆鴨川の河川敷まで【徒歩約５分】
◆第四錦林小学校まで【徒歩約２分】
◆保育園まで【徒歩約２分】
◆総合病院まで【徒歩約１３分】
◆スーパーまで【徒歩約４分】
◆コンビニまで【徒歩約３分】
◆ホームセンターまで【徒歩約７分】

〇【最寄り駅へ徒歩約４分！】【三方角地！】【間口・前道も広々！】の稀少物件です！
〇【フルリノベーション済み！】ゆとりのあるＬＤＫ、３面採光で明るく、開放的なお家です。
◆ この価格帯ではなかなか手に入らない稀少条件が揃った人気エリアの物件です！
◆【２ＷＡＹアクセス！】「八幡前」駅へ徒歩４分、「国際会館」駅へ徒歩１３分。
◆緑豊かな山々と田園風景が残る、住環境と生活利便に定評のある人気ロケーション。
◆【三方角地！】で明るく開放感があり、お車の出し入れも楽々の【前面道路６ｍ】
◆【４ＬＤＫ！】としてもご利用頂ける可変性のあるプランニングになっております。
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア、保育園、幼稚園、銀行が【徒歩７分圏内！】
◆【人気の小学校エリア！】小学校まで徒歩１０分とお子様にも安心の通学距離です。

◆【お手入れ不要の美宅！】【お庭付き広々４ＬＤＫ！】【お車３台駐車可能！】

◆ 緑豊かな山々、田畑の風景、高野川を望む、明るく開放的な稀少ロケーション！


〇 【物件のおすすめポイント】 〇

◆ 売物件が大変少ない【八瀬エリア】の築浅美宅物件
◆ 各お部屋６帖以上、収納充実、【ゆとりの４ＬＤＫ】
◆ 南向き、採光・通風良好、開放感抜群の【お庭付き】
◆ ２階南側には眺望抜群の【広々ルーフテラスを完備】
◆ お車やバイクも【複数台駐車可能】な駐車スペースを完備


〇 【立地のおすすめポイント】 〇

◆ 高野川の河川敷まで 【徒歩約１分】
◆ 里山大原まで 【お車で約７分】
◆ コンビニまで 【徒歩約１０分】
◆ スーパーまで 【お車で約９分】
◆ ドラッグストアまで 【お車で約７分】
◆ ホームセンターまで 【お車で約６分】

〇『地下鉄も叡山電鉄も』徒歩圏内の人気エリアに新築一戸建が登場です！
〇ハイルーフ対応のビルトインガレージ、ゆったりとしたプランニング、明るい３面採光！
◆地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩約１５分！
◆叡山電鉄「八幡前」駅まで徒歩約４分！
◆生活施設が徒歩圏に充実のロケーション！人気のスーパーも徒歩約８分！
◆ハイルーフ対応の【ビルトインガレージ】は真夏や雨の日にも大活躍です。
◆【大型車２台駐車可！】来客用に、奥様用に大活躍です。
◆【１７帖の広々としたリビング】は南東向きで明るく、風通しも良好です。
◆【全てのお部屋が広々６帖以上！】収納力抜群のクローゼット付きです。
◆【全てのお部屋が２面採光！】角地の良さを発揮した明るいプランニング。
◆【広々とした玄関ホール】がゆとりのお住まいを演出します。

〇『北山通り』に面した駅近稀少ロケーションで築浅デザイナーズ物件が新登場です！
〇収益物件として、ご自身で住宅として、店舗としてお使いになられたい方にも必見です！
◆叡山電鉄「修学院」駅まで徒歩約１分！（バス停も徒歩約１分）
◆地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩約１３分！
◆【北山通り】に面しており【南向き】で陽当り・風通しもばっちりです！
◆【間口が８．３ｍ！】もございますので、幅広い用途にご利用可能です。
◆【鉄骨造】ですので、間仕切りなどプランニングも自由自在です！
◆【平成２１年築！】の築浅物件ですので、構造・メンテナンスも安心です。
◆スーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店など徒歩圏内に充実しております。
◆物件東側は山々の緑を背景に【高野川】が流れる気持ちの良い景色です。
◆地元人気店の美容室が盛業中。

〇リモートワークに『京都』という選択肢。
〇邸宅という名にふさわしい重厚な造り。
〇数年前に大規模改修を施し、和の中にモダンが映える、暖かい生活が美的に楽しめます。
◆隣地は桜が有名な公園。２階の窓からは春爛漫の桜絵巻を独り占め。住環境に定評のある静かな風致地区。
◆最寄り駅からは自然散歩を楽しめる徒歩約８分。修学院からはお買物を楽しみながら徒歩約１３分。
◆前面道路は６ｍ。ご近所はゆったりとしたお住まいが建ち並んでおります。
◆ガレージは電動シャッター、大型車２台駐車可能。奥はストレージとして利用可能。
◆浴室は２室。檜風呂の窓からは貴船の山々と小川のせせらぎが聞こえます。
◆キッチンからは公園の桜を独り占め。サニー室は雨の日のお洗濯にも安心です。
◆四季折々の景色が楽しめる赤山禅院、修学院離宮、大文字の見える金戒光明寺はお散歩コースです。