ファインフラッツ京都神宮の売却査定|京都洛北不動産ネット

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ファインフラッツ京都神宮の物件情報|京都洛北不動産ネット

ファインフラッツ京都神宮
〔マンションID〕 0000000046
所在地 京都府京都市左京区聖護院円頓美町
交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分
京都市営烏丸線「丸太町」駅 バス7分/停歩5分(バス停 熊野神社前)
阪急京都線「河原町」駅 バス13分/停歩4分(バス停 熊野神社前)
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
ファインフラッツ京都神宮の売り出し物件数
ファインフラッツ京都神宮は、京都府京都市左京区聖護院円頓美町に建つ、2013年11月竣工、総戸数31戸、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは1LDK~3LDK(専有面積:45.70㎡~89.10㎡)と、DINKSからファミリーの居住に適し、専用庭付きの1階住戸やルーフバルコニーを設けた住戸など、様々なスタイルの住戸が揃っています。

各住戸の玄関前にはアルコープが設けられ、住戸の独立性を高く保ちつつプライバシーにも配慮されています。

ファインフラッツ京都神宮は、グレーとホワイトを基調としたタイル張りの品の良いデザインの外観で、植栽を施したアプローチやゲート付きの駐車場など、高級感のある佇まいが魅力的です。

セキュリティー面では、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーシステムを採用し、暮らしの安全をサポートしています。

共用設備には、24時間ゴミ捨てが出来る敷地内ゴミ置場や、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスなど、忙しい人にも助かる設備が揃っています。

住戸内は、床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など生活の質を上げてくれる設備が整い、CS・BS・光ファイバーにも対応しているため、快適な住環境です。

交通アクセスは、京阪鴨東線『神宮丸太町』駅から徒歩10分、地下鉄東西線『東山』駅から徒歩13分と2路線が徒歩で利用できます。
バス停『熊野神社前』も徒歩4分と近く、バスを利用する場合、地下鉄烏丸線『丸太町』駅にバス7分、阪急京都線『京都河原町』駅にバス13分と、普段の通勤・通学にも便利です。

ファインフラッツ京都神宮は、様々な文化施設や有名な社寺が集まることで人気の「岡崎エリア」に所在しています。

琵琶湖疏水が徒歩2分、平安神宮が徒歩5分と、自然が近く緑豊かな環境で、京都らしい四季折々の風景を気軽にお楽しみいただけます。

美術館や京都市動物園、京都府立図書館、観光スポットも近くに揃い、普段の散策に事欠くことがありません。

スーパーやドラッグストアも近いので買い物にも便利です。
小学校も近いので低学年のお子様の通学も安心でき、幼稚園や小児科も近いので子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・リモコン式駐車場ゲート(リングシャッターゲート)
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・ドアタッチキー
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス/追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
 ≪スーパー≫
 ・YAOSEN:徒歩6分
 ・イオン 東山二条店:徒歩9分
 ・フレスコ 河原町丸太町店:徒歩12分
 ・FRESCO岡崎店:徒歩10分
 ≪ドラッグストア≫
 ・ドラッグユタカ 聖護院店:徒歩3分
 ≪コンビニ≫
 ・ファミリーマート 聖護院店:徒歩4分
 ・ローソン 聖護院店:徒歩5分
 ・セブン-イレブン 京都神宮丸太町店:徒歩11分

【銀行・郵便局】
 ≪銀行≫
 ・京都銀行 聖護院支店:徒歩5分
 ・三菱UFJ銀行聖護院支店:徒歩3分
 ・京都信用金庫 東山二条出張所:徒歩9分
 ・滋賀銀行 東山支店:徒歩13分
 ≪郵便局≫
 ・京都聖護院郵便局:徒歩2分

【教育】
 ≪小学校≫
 ・京都市立錦林小学校:徒歩4分
 ・京都文教短期大学付属小学校:徒歩10分
 ≪中学校・高校≫
 ・京都市立近衛中学校:徒歩10分
 ・京都文教中学校・高等学校:徒歩8分
 ・京都精華学園中学校・高等学校:徒歩20分
 ・ノートルダム女学院中学高等学校:徒歩21分
 ・平安女学院中学校・高等学校:徒歩28分
 ・同志社女子中学校・高等学校:徒歩34分
 ≪大学・専門学校≫
 ・京都大学:徒歩5分
 ・京都外国語専門学校:徒歩8分
 ・京都府立医科大学:徒歩23分
 ・京都芸術大学:徒歩38分

【子育て】
 ≪幼稚園・保育園≫
 ・岡崎幼児園 :徒歩5分
 ・聖護院保育園:徒歩6分
 ・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園:徒歩6分
 ≪公園≫
 ・岡崎公園:徒歩5分
 ・川端公園:徒歩13分
 ≪小児科≫
 ・恒村医院:徒歩3分
 ・いわさきクリニック:徒歩6分
 ≪その他子育て施設≫
 ・錦林児童館:徒歩5分
 ・子育て支援どんぐり広場:徒歩11分

【公共機関・自然・観光など】
 ・京都府 川端警察署:徒歩5分
 ・琵琶湖疏水:徒歩2分
 ・平安神宮:徒歩5分
 ・鴨川:徒歩10分
 ・京都市勧業館 みやこめっせ:徒歩6分
 ・ロームシアター京都:徒歩6分
 ・京都府立図書館:徒歩8分
 ・岡﨑神社:徒歩10分
 ・京都市京セラ美術館:徒歩10分 
 ・京都国立近代美術館:徒歩8分
 ・京都市動物園:徒歩10分
 ・京都御所:徒歩19分
 ・無鄰菴:徒歩15分
 ・禅林寺 永観堂:徒歩19分 
 ・知恩院:徒歩18分
 ・蹴上インクライン:徒歩18分
 ・哲学の道:徒歩21分
 ・野村美術館:徒歩21分
 ・南禅寺:徒歩23分
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利用件数
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専有面積
m2
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物件種別
築年数
購入価格
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ファインフラッツ京都神宮のMAP
ファインフラッツ京都神宮の物件概要
所在地 京都府京都市左京区聖護院円頓美町
交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分
京都市営烏丸線「丸太町」駅 バス7分/停歩5分(バス停 熊野神社前)
阪急京都線「河原町」駅 バス13分/停歩4分(バス停 熊野神社前)
築年月 2013年11月(平成25年11月) 構造 RC
階建 5階 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 二中
事業主 京阪電鉄不動産株式会社 施工会社 かねわ工務店株式会社
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 錦林小学校 (徒歩 4 分) 中学校区 近衛中学校 (徒歩 10 分)
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