ザ・京都レジデンス岡崎の売却査定|京都洛北不動産ネット

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ザ・京都レジデンス岡崎の物件情報|京都洛北不動産ネット

ザ・京都レジデンス岡崎
〔マンションID〕 0000000050
所在地 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町
交通 京都市営東西線「東山」駅 徒歩8分
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩12分
阪急京都線「河原町」駅 バス12分/停歩3分(バス停 岡崎公園 ロームシアター京都・みやこめっせ前)
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
ザ・京都レジデンス岡崎の売り出し物件数
ザ・京都レジデンス岡崎は、京都府京都市左京区岡崎最勝寺町に建つ、2016年3月竣工、総戸数46戸、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

マンションの東側と北側が道路、南側は駐車場に面した開放的な敷地に立地し、琵琶湖疏水に面する東向きの住棟と、南向きの住棟の2棟で構成されています。

間取りは2LDK~4LDK(専有面積:59.52㎡~145.54㎡)とファミリー向けの住戸が中心です。
各住戸の玄関前にはポーチやアルコープを設け、住戸の独立性を高く保ち、プライバシーにも配慮した造りになっています。

ザ・京都レジデンス岡崎は、グレーとベージュを基調としたタイル張りで、周囲の景観に調和した品の良い外観です。
瓦屋根や木目調のエントランスの扉など和の趣を取り入れ、天然石が施されたエントランスや、美しい坪庭など、随所にこだわりのある空間を演出しています。

セキュリティーには、エントランスにオートロックシステム、防犯カメラ、万が一の災害に備え「防災備蓄倉庫」を設置し、住人の安全をサポートしています。

共用設備として、駐車場、バイク置き場、駐輪場や、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、24時間ゴミ出しが出来る敷地内ごみ置場が備わっています。
住戸内は、床暖房、システムキッチンなど便利な設備が整い、BS・光ファイバーにも対応し、快適です。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「東山」駅に徒歩8分、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅に徒歩12分となっています。
バスを利用した場合、阪急京都線「京都河原町」駅にバス12分停歩3分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

ザ・京都レジデンス岡崎は、多くの文化施設や由緒ある社寺が集まる「岡崎エリア」に所在しています。

マンション目の前には琵琶湖疏水が流れ、遠くには山並みが望める、自然豊かな環境です。

周辺には平安神宮や美術館、動物園など、観光スポットが豊富にあり、散策に事欠かかないロケーションでありながら、スーパー、幼稚園、公園、小児科などの施設も徒歩5分程度に揃っているので、生活利便性も高く、子育て環境としても適しています。

小学校も徒歩8分と近いので、低学年のお子さんの通学も安心です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可
・防災備蓄倉庫

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・ポーチ/アルコーブ
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス/追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・BS対応
・光ファイバー
・ルーフバルコニー
・トランクルーム

■周辺施設■
【買い物】
 ≪スーパー≫
 ・イオン 東山二条店:徒歩6分
 ・YAOSEN:徒歩9分
 ・フレスコ プチ 東山三条店:徒歩11分
 ・フレスコ 川端店:徒歩13分
 ・フレスコ 岡崎店:徒歩13分
 ≪ドラッグストア≫
 ・ドラッグユタカ 聖護院店:徒歩6分
 ≪コンビニ≫
 ・ファミリーマート 聖護院店:徒歩6分
 ・ローソン 聖護院店:徒歩7分
 ・セブンイレブン 京都平安神宮前店:徒歩8分
 ・デイリーヤマザキ 東山三条店:徒歩9分

【銀行・郵便局】
 ≪銀行≫
 ・京都銀行 聖護院支店:徒歩3分
 ・三菱UFJ銀行聖護院支店:徒歩5分
 ・滋賀銀行東山支店 :徒歩9分
 ・京都中央信用金庫東山支店:徒歩9分
 ≪郵便局≫
 ・京都聖護院郵便局:徒歩6分
 ・京都二条川端郵便局:徒歩6分

【教育】
 ≪小学校≫
 ・京都市立錦林小学校:徒歩8分
 ・京都文教短期大学付属小学校:徒歩6分
 ≪中学校・高校≫
 ・京都市立岡崎中学校:徒歩13分
 ・京都文教中学校・高等学校:徒歩5分
 ・京都精華学園中学校・高等学校:徒歩22分
 ・ノートルダム女学院中学高等学校:徒歩22分
 ・私立華頂女子高校 :徒歩13分
 ≪大学≫
 ・京都華頂大学・華頂短期大学 :徒歩12分
 ・京都大学:徒歩8分
 ≪専門学校≫
 ・京都外国語専門学校:徒歩4分

【子育て】
 ≪幼稚園・保育園≫
 ・岡崎幼児園:徒歩1分
 ・聖護院保育園:徒歩6分
 ・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 :徒歩9分
 ・京都市三条保育所:徒歩13分
 ・手をつなごうあおき保育園:徒歩13分
 ・だん王保育園:徒歩14分
 ・くろたに幼稚園:徒歩14分
 ≪公園≫
 ・岡崎公園:徒歩3分
 ・川端公園:徒歩10分
 ≪小児科≫
 ・竹村診療所:徒歩4分
 ・恒村医院:徒歩5分
 ・いわさきクリニック:徒歩10分
 ≪その他子育て施設≫
 ・錦林児童館:徒歩9分
 ・子育て支援どんぐり広場:徒歩8分
 ・だん王児童館:徒歩15分

【公共機関・自然・観光など】
 ・琵琶湖疏水:徒歩1分
 ・京都市勧業館 みやこめっせ:徒歩2分
 ・平安神宮:徒歩3分
 ・ロームシアター 京都 (京都会館):徒歩3分
 ・川端警察署:徒歩4分
 ・川端警察署 岡崎公園交番:徒歩5分
 ・京都府立図書館:徒歩6分
 ・京都国立近代美術館:徒歩6分
 ・京都市京セラ美術館:徒歩6分
 ・京都市動物園:徒歩7分
 ・鴨川:徒歩10分
 ・無鄰菴:徒歩12分
 ・知恩院:徒歩15分
 ・蹴上インクライン:徒歩15分
 ・禅林寺 永観堂:徒歩17分
 ・野村美術館:徒歩18分
 ・八坂神社:徒歩19分
 ・南禅寺:徒歩21分
 ・哲学の道:徒歩23分
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利用件数
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  • 累計0
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町名
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専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
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方角
所在階
 
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ザ・京都レジデンス岡崎のMAP
ザ・京都レジデンス岡崎の販売履歴
販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年02月 7,500 万円 59.04 m2 2LDK 3 階 127.03 万円 419.94 万円
2024年02月 7,500 万円 59.52 m2 2LDK 3 階 126.01 万円 416.56 万円
2024年01月 9,380 万円 73.91 m2 2LDK 3 階 126.91 万円 419.54 万円
2022年12月 7,880 万円 66.43 m2 3LDK 3 階 118.62 万円 392.14 万円
2022年03月 8,430 万円 66.43 m2 3LDK 3 階 126.9 万円 419.51 万円
2021年09月 11,800 万円 86.31 m2 3LDK 2 階 136.72 万円 451.96 万円
2021年08月 12,000 万円 105.58 m2 -- 2LDK 1 階 113.66 万円 375.73 万円
2020年03月 7,480 万円 66.43 m2 3LDK 2 階 112.6 万円 372.23 万円
2019年07月 11,500 万円 105.58 m2 2LDK 1 階 108.92 万円 360.07 万円
2018年10月 8,800 万円 75.82 m2 2LDK 5 階 116.06 万円 383.68 万円

※販売履歴は、過去の売り出し物件に基づいて作成しています。
※リフォーム済み物件の場合、販売価格が高めに設定されていますので、ご留意ください。

ザ・京都レジデンス岡崎の物件概要
所在地 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町
交通 京都市営東西線「東山」駅 徒歩8分
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩12分
阪急京都線「河原町」駅 バス12分/停歩3分(バス停 岡崎公園 ロームシアター京都・みやこめっせ前)
築年月 2016年03月(平成28年03月) 構造 RC
階建 5階 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 二中
事業主 京阪電気鉄道株式会社|京阪電鉄不動産株式会社 施工会社 株式会社かねわ工務店
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 錦林小学校 (徒歩 8 分) 中学校区 岡崎中学校 (徒歩 13 分)
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