京都市左京区・北区の中古マンション情報は京都洛北不動産ネット

パレロワイヤル京都下鴨は、1989年9月竣工の3階建てのマンションです。
最寄りの叡山電鉄叡山本線・京阪電鉄鴨東線「出町柳駅」から徒歩8分、京都バス「御蔭橋」バス停から徒歩3分の距離でもございますので、市街地中心部の四条河原町まで乗車時間17分でアクセス頂くことも可能です。
パレロワイヤル京都下鴨は、マンションの東側が「高野川」に面し、マンションの西側には、世界文化遺産にも登録されております京都最古と言われる歴史を誇る「下鴨神社」と緑豊かな境内「糺ノ森（ただすのもり）」が広がっております。
下鴨エリアは、京都のなかでも有数の高級住宅街です。
パレロワイヤル京都下鴨は、総戸数3戸、各お部屋の専有面積は166.42㎡～210.77㎡、間取りは3LDK～5LDKで構成された小規模なマンションです。
各お部屋のゆとりある広さもさることながら、ユーティリティスペースや広々としたリビングスペース、大型の独立クローゼット、200㎡を超える住戸には書斎やアトリエといった贅を極めた仕様のマンションとなっております。
パレロワイヤル京都下鴨は、敷地内も余裕のあるランドプランとなっており、ゆとりのあるアプローチ、セキュリティに配慮されたエントランスゲート、アプローチや敷地内は豊かな植栽等で彩りのある構成となっております。
パレロワイヤル京都下鴨は、外観も高級感のある色合いのタイル貼りとなっており、マンション全体が１軒の邸宅を思わせる重厚かつ洗練されたデザインとなっております。

パレロワイヤル聖護院は、京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町に建つ、1983年5月竣工、地下１階付き地上6階建て、総戸数32戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。

過去に売り出された間取りは1LDK〜2LDK（専有面積：約47.19㎡～約83.73㎡）で、DINKSからファミリー向けの住戸が主に揃っています。

パレロワイヤル聖護院は、エントランスに瓦など和の趣が取り入れられ、和風建築をイメージした意匠の外観です。

マンション外壁にはブラウンを基調としたタイルを使用し、周囲の景観に調和した落ち着いた雰囲気になっています。

セキュリティーには、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーを導入し、共用設備として敷地内に駐車場・駐輪場を配置しています。

交通アクセスは、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩14分です。
バス停「岡崎道」も徒歩5分と近く、バスを利用した場合、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅にバス9分、阪急京都線「京都河原町」駅にバス15分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

パレロワイヤル聖護院は、文化施設や有名な社寺が集まる「岡崎エリア」に所在していながら、マンション周辺には閑静な町並みが広がっています。

徒歩3分には緑の多い平安神宮の敷地があり、丸太町通の街路樹や遠くに望める山並みなど、自然を身近に感じることができる落ち着いた環境です。

生活利便性も高い地域で、スーパーが徒歩3分と近く買い物にも便利です。
小学校も徒歩2分と近く低学年のお子さんの通学にも安心で、幼稚園や小児科などの施設も徒歩3分に揃っているので子育て環境としても適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・インターネット

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・YAOSEN：徒歩3分
　・FRESCO岡崎店：徒歩7分
　・イオン東山二条店：徒歩15分
　・FRESCO白川店：徒歩15分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ聖護院店：徒歩8分
　≪コンビニ≫
　・ローソン岡崎道店：徒歩4分
　・ローソン聖護院店：徒歩6分
　・ファミリーマート 聖護院店：徒歩9分
　・セブンイレブン 京都吉田近衛町店：徒歩11分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩8分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩10分
　・京都中央信用金庫岡崎支店：徒歩18分
　≪郵便局≫
　・京都岡崎郵便局：徒歩6分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩2分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩15分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立岡崎中学校：徒歩8分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩19分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩21分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩33分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩7分
　・京都外国語専門学校：徒歩14分
　・京都府立医科大学：徒歩25分
　・京都芸術大学：徒歩31分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園：徒歩3分
　・くろたに幼稚園：徒歩5分
　・岡崎幼児園 ：徒歩11分
　・聖護院保育園：徒歩11分
　・吉田山保育園：徒歩11分
　・吉田幼稚園：徒歩13分
　・ひまわり保育園：徒歩14分
　・錦林保育園：徒歩14分
　≪公園≫
　・岡崎公園：徒歩7分
　・吉田山公園：徒歩13分
　・宮ノ前児童公園：徒歩14分
　≪小児科≫
　・いわさきクリニック：徒歩3分
　・恒村医院：徒歩8分
　≪その他子育て施設≫
　・京都市立白河総合支援学校：徒歩3分
　・ 白川児童館：徒歩15分

【公共機関・自然・観光など】
　・川端警察署 黒谷交番：徒歩2分
　・岡﨑神社：徒歩8分
　・京都市動物園：徒歩8分
　・平安神宮：徒歩8分
　・琵琶湖疏水：徒歩10分
　・京都府立図書館：徒歩11分
　・京都市京セラ美術館：徒歩11分　
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩11分
　・京都国立近代美術館：徒歩11分
　・ロームシアター京都：徒歩12分
　・無鄰菴：徒歩13分
　・鴨川：徒歩14分
　・禅林寺 永観堂：徒歩16分　
　・蹴上インクライン：徒歩18分
　・哲学の道：徒歩19分
　・野村美術館：徒歩19分
　・知恩院：徒歩19分
　・南禅寺：徒歩20分