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京都グランドハイツは、京都市左京区聖護院円頓美町に建つ、1971年6月竣工、総戸数91戸、造地上7階建て、RC構造のマンションです。

1Kから3LDK（専有面積約18m²〜110m²台）までのさまざまな間取りが用意されており、シングルの方からDINKSやファミリー世帯まで、幅広い家族構成に対応しています。

京都グランドハイツは、白を基調とした明るく清潔感のある印象の外観で、マンションの周囲やロビー内には綺麗に整えられた植栽が施されています。

セキュリティーには、エントランスのオートロックシステムや防犯カメラが導入されています。

共用設備は、駐車場、駐輪場、バイク置場、24時間ゴミ出しができる敷地内ゴミ置き場やトランクルームが設置され、ロビーにはソファーとテーブルが2セット用意されています。
各住戸内はBSや光ファイバーに対応しており、ネット環境も快適です。

交通アクセスは、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅から徒歩10分と、普段の通勤・通学にも便利な立地です。
また、京都市営地下鉄東西線「東山」駅には徒歩11分、バスを利用した場合、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅までバス乗車7分・停歩2分になっています。

京都グランドハイツの周辺は静かな住宅街で、普段からリラックスして過ごせる環境です。
豊かな自然が広がり、マンションから徒歩2分に流れる琵琶湖疏水や街路樹、遠くの山々など、一年を通して四季折々の風景をお楽しみいただけます。

また、近くには平安神宮や岡崎公園、美術館、動物園など、自然や文化的な施設が集まり、散策が楽しめるロケーションです。

さらに、マンション1階には、口コミサイトでも人気なカフェ「LA VOITURE（ラ ヴァチュール）」が入居しており、ちょっとした息抜きやリラックスした時間を過ごしたいときに気軽に立ち寄ることができるのも魅力的です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・トランクルーム

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・BS対応
・光ファイバー

■周辺施設■

【買い物】
≪スーパー≫
・YAOSEN：徒歩6分
・イオン 東山二条店 ：徒歩8分
・フレスコ 岡崎店：徒歩11分
・フレスコ 河原町丸太町店：徒歩13分
・ファーマーズ河原町丸太町店：徒歩14分
・フレスコプチ 東山三条店：徒歩14分
≪ドラッグストア≫
・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩分
≪コンビニ≫
・ファミリーマート 聖護院店：徒歩4分
・ローソン 聖護院店：徒歩5分
・ローソン 岡崎道店：徒歩8分
・セブンイレブン 京都吉田近衛町店：徒歩10分
・セブンイレブン 京都平安神宮前店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩4分
・京都銀行 聖護院支店：徒歩5分
・滋賀銀行東山支店：徒歩13分
・京都中央信用金庫東山支店：徒歩13分
・京都聖護院郵便局：徒歩3分

【教育】
・京都市立錦林小学校：徒歩5分
・京都市立近衛中学校：徒歩11分
・京都文教短期大学付属小学校：徒歩9分
・京都文教中学校・高等学校：徒歩11分
・京都市立白河総合支援学校：徒歩10分
・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩21分
・京都大学：徒歩6分
・京都外国語専門学校：徒歩7分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・岡崎幼児園：徒歩4分
・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園：徒歩6分
・聖護院保育園：徒歩7分
・くろたに幼稚園：徒歩11分
≪公園≫
・岡崎公園：徒歩5分
・川端公園：徒歩12分
≪小児科≫
・恒村医院：徒歩4分
・いわさきクリニック：徒歩7分
≪その他子育て施設≫
・錦林児童館：徒歩6分
・こども館ねいろ：徒歩16分
・京都市 白川児童館：徒歩18分

【公共機関・自然・観光】
・岡﨑神社：徒歩14分
・京都市動物園：徒歩9分
・川端警察署：徒歩5分
・平安神宮：徒歩5分
・ロームシアター京都 (京都会館)：徒歩6分
・京都市京セラ美術館：徒歩8分
・京都府立図書館：徒歩10分
・京都国立近代美術館：徒歩12分
・南禅寺：徒歩12分