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1998年2月に竣工したグランドメゾン修学院は、1番館と2番館の2棟からなり、1番館は5階建て41戸、2番館は3階建て44戸の総戸数85戸のマンションです。

グランドメゾン修学院1番館の間取りは、2LDK〜3LDK（専有面積60.21㎡～90.56㎡）と、DINKSやファミリー向けの住戸がメインになります。

南東向きにバルコニーが配置され、室内の日当たりは良好です。
叡山電鉄「修学院」駅徒歩3分と駅近物件ながらも、周囲は山や川などの自然が近く、ゆったりとお過ごしいただけます。

グランドメゾン修学院周辺はとても生活利便性が高い街で、スーパー・銀行・郵便局など日常に利用する施設が徒歩5分以内にそろっています。

小学校も徒歩４分と近いため、低学年のお子さんでも安心して通うことができ、公園・保育園・小児科などの施設も近く、子育てにも適した環境です。


■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・オートバス／追焚機能浴室
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー

■周辺施設■
【買い物】
・八百民：徒歩3分
・ダックス左京修学院店：徒歩3分
・Aeon Style：徒歩4分
・フレスコ修学院店：徒歩5分
・セブンイレブン京都修学院駅前店：徒歩5分
・ファミリーマート 川端修学院店：徒歩6分

【銀行・郵便局】
・郵便局京都山端郵便局：徒歩5分
・京都銀行 修学院支店：徒歩3分
・京都中央信用金庫 修学院支店：徒歩4分

【アクセス】
・叡山電鉄叡山本線『修学院駅』駅： 徒歩3分
・京都市営烏丸線『松ヶ崎』駅：徒歩18分

【教育】
・京都市立修学院小学校：徒歩4分
・京都市立修学院中学校：徒歩15分

【子育て】
ー保育園ー
・修学院保育園：徒歩3分
・なないろ保育園：徒歩6分

ー公園ー
・山端公園：徒歩1分
・犬塚児童公園：徒歩３分

ー小児科ー
・三嶋医院：徒歩2分

グランドメゾン修学院２番館は、京都府京都市左京区修学院犬塚町に建つ、1998年2月竣工、3階建て、44戸、RC構造のマンションです。

間取りは2LDK・3LDK（専有面積58.64㎡～92.26㎡）と、DINKSやファミリー向けの住戸が揃っています。

グランドメゾン修学院２番館は、南向きの主な開口部を持ち、リビングダイニングを中心に日当たりが良好です。
外観は優しく落ち着いた印象のグレーを基調としたタイル張りで、セキュリティー面では、オートロックシステムや防犯カメラを設置しています。

共用設備としては宅配ボックスが備わっており、不在時でも荷物の受け取りができるのでとても便利です。
また、住戸内ではCS・BS・光ファイバーにも対応しており、快適なお家時間を楽しむことができます。

交通アクセス面では、叡山電鉄の「修学院」駅から徒歩3分と、通勤や通学にも便利です。

グランドメゾン修学院は、交通利便性の高い白川通沿いに建ちながらも、遠くには山並みが望めたり、高野川や宝が池公園など豊かな自然を感じながらゆったりと過ごすことができます。

周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が揃っており、日常の買い物に便利です。
また、小学校も徒歩4分の距離にあるので、低学年のお子さんでも安心して通えます。
公園や小児科、保育所なども徒歩5分圏内にあるため、子育てにも適した環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー

■周辺施設■

【買い物】
≪スーパー≫
・八百民：徒歩4分
・フレスコ 修学院店：徒歩5分
・いかりライクス修学院店：徒歩7分
・サンディ 一乗寺店：徒歩11分
・生鮮館なかむら一乗寺店：徒歩15分
≪ドラッグストア≫
・ダックス左京修学院店：徒歩3分
・ダックス左京山端店：徒歩8分
・ココカラファイン 一乗寺店：徒歩11分
≪コンビニ≫
・セブンイレブン 京都修学院駅前店：徒歩5分
・ファミリーマート 川端修学院店：徒歩6分
・ファミリーマート 東大路山端店：徒歩9分
・ローソン 一乗寺宮ノ東町店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・京都銀行 修学院支店：徒歩3分
・京都信用金庫修学院支店：徒歩4分
・京都中央信用金庫修学院支店：徒歩4分
・JA京都市修学院支店：徒歩5分

【教育】
・京都市立修学院小学校：徒歩4分
・京都市立修学院中学校：徒歩15分
・同志社小学校：徒歩25分
・同志社中学校・高校：徒歩25分
・ノートルダム学院小学校：徒歩24分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩30分
・京都工芸繊維大学：徒歩13分
・京都ノールダム女子大学：徒歩24分
・京都府立大学：徒歩35分

【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
・京都市修学院保育所：徒歩3分
・なないろ保育園：徒歩6分
・聖光幼稚園：徒歩10分
・松ケ崎保育園：徒歩13分
・菊の花幼稚園：徒歩12分

≪公園≫
・修学院犬塚第二公園：徒歩1分
・山端児童公園：徒歩1分
・犬塚児童公園：徒歩4分
・宝ヶ池公園　子どもの楽園：徒歩9分

≪小児科≫
・加藤小児科医院：徒歩5分

≪その他子育て施設≫
・ 修学院児童館：徒歩14分
・修学院学童保育所：徒歩6分

【公共機関・自然・観光など】
・高野川：徒歩5分
・下鴨警察署 修学院交番：徒歩4分
・修学院離宮：徒歩10分
・京都市 左京区役所：徒歩20分
・京都市左京図書館：徒歩28分