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ファミール・グラン岡崎東山荘は、京都府京都市左京区粟田口鳥居町に建つ、2002年3月竣工、総戸数45戸、地下1階付き地上5階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。

グレーに近いブラウンを基調としたタイル張りの外観で、上品な印象をうける色合いです。
エントランス内のロビーからは坪庭を眺めることができ、高級感のある空間を演出しています。

ファミール・グラン岡崎東山荘は、間取りが2LDK～4SLDK（専有面積：64.51㎡～139.67㎡）で、DINKSからファミリーの居住に適しています。
各住戸の玄関前には専用ポーチが設けられ、個々の住戸が独立性を高く保つように配慮された造りが魅力的です。

セキュリティーには、オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティーを採用し、共用設備として、宅配ボックスや24時間ゴミ捨て可能な敷地内ゴミ置場、地下1階には平面式の駐車場、バイク置き場、駐輪場を備えています。

フントサービスもあり、ルームクリーニングやタクシーの配車サービスなど様々なサービスが受けられる他、スポーツジムやゴルフ練習場が設けられているので、健康的な習慣作りにも役立ちます。

住戸内は、ディスポーザー付きのシステムキッチンや、床暖房、浴室乾燥暖房機、BS・CS・光ファイバー対応などが整い快適です。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩5分、京阪鴨東線「三条」駅徒歩18分となっています。
バス利用の場合は、阪急京都線「京都河原町」駅バス10分停歩6分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

ファミール・グラン岡崎東山荘は、文化施設や由緒ある社寺が多く集まる岡崎エリアに所在しています。
徒歩圏内には数多くの施設があり散策が楽しめるロケーションです。
琵琶湖疏水、京都市動物園、平安神宮にも近く緑が多い環境なので、自然を身近に感じながらゆったりとした生活が楽しめます。

ファミール・グラン岡崎東山荘は、充実した環境と設備で、ワンランク上の快適な暮らしが可能です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間セキュリティ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・フロントサービス
・フィットネスルーム
・ゴルフ練習場

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・専用ポーチ
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩13分
　・YAOSEN（八百屋）：徒歩12分
　・フレスコ岡崎店：徒歩14分
　・高はし食品店：徒歩16分
　・イオン 東山二条店：徒歩16分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩19分
　≪コンビニ≫
　・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩6分
　・セブンイレブン京都平安神宮前店：徒歩7分
　・ファミリーマート ロームシアター京都店：徒歩11分
　・ファミリーマート 祇園東山店：徒歩13分

【銀行・郵便局】
　≪郵便局≫
　・京都三条広道郵便局：徒歩5分
　≪銀行≫
　・滋賀銀行 東山支店：徒歩12分
　・京都信用金庫 フレスコ岡崎店出張所：徒歩14分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩17分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩19分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩16分
　・私立京都文教短期大学付属小学校：徒歩10分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立岡崎中学校：徒歩12分
　・東山高等学校：徒歩11分
　・私立京都文教中学校・高等学校 ：徒歩10分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩21分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩36分
　・華頂女子高等学校：徒歩13分
　≪大学≫
　・京都大学：徒歩21分
　・京都府立医科大学：徒歩36分
　・京都芸術大学：徒歩39分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・学校法人 京都聖マリア学園 幼稚園型認定こども園 聖マリア幼稚園：徒歩11分
　・錦林保育園：徒歩13分
　・岡崎幼児園：徒歩15分
　・華頂短期大学附属幼稚園：徒歩15分
　・くろたに幼稚園：徒歩16分
　・永観堂幼稚園：徒歩15分
　・だん王保育園：徒歩19分
　≪公園≫
　・岡崎公園：徒歩8分
　・蹴上疎水公園：徒歩9分
　・円山公園：徒歩14分
　≪小児科≫
　・竹村診療所：徒歩10分
　・いわさきクリニック：徒歩13分
　・三条おかざきクリニック：徒歩14分
　・きざき小児科・小児内分泌クリニック：徒歩18分
　≪その他子育て施設≫
　・錦林児童館：徒歩15分
　・だん王児童館：徒歩19分　

【公共機関・自然・観光など】
　・琵琶湖疏水：徒歩3分
　・京都市動物園：徒歩5分
　・無鄰菴：徒歩2分
　・京都府立図書館：徒歩8分
　・京都国立近代美術館：徒歩7分
　・京都市京セラ美術館：徒歩8分
　・平安神宮：徒歩8分
　・蹴上インクライン：徒歩6分
　・川端警察署 岡崎公園交番：徒歩9分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩10分
　・ロームシアター京都：徒歩11分
　・知恩院：徒歩11分
　・野村美術館：徒歩11分
　・南禅寺：徒歩11分
　・禅林寺 永観堂：徒歩13分
　・八坂神社：徒歩16分
　・鴨川：徒歩19分
　・哲学の道：徒歩21分

ファミール聖護院冷泉通りは、京都府京都市左京区下堤町に建つ、2001年7月竣工、総戸数は42戸、地下1階付き地上6階建て、鉄筋コンクリート造、鴨川沿いの川端通に建つマンションです。

敷地の東側と西側が道路に面し、南側も建物が少ないというとても開放感のある立地で、住戸は採光や通風に恵まれています。

間取りは2LDK～5LDK（専有面積61.00㎡～133.76㎡）とDINKSからファミリーまで幅広い世代の居住に適しており、専用庭付きの1階住戸や、和室に掘りごたつを設けた住戸など、トランクルーム付きポーチを設けた住戸など、多彩なプランがございます。

ファミール聖護院冷泉通りはブラウンを基調としたタイル張りの外観で、周囲の景観に馴染む落ち着いた雰囲気のデザインです。

共用エントランスには、各住戸のTVモニターと連動したオートロックシステムや監視カメラを採用し、共用設備として宅配ボックスが設けられています。

各住戸の玄関周りには戸建て感を味わえる専用ポーチや、外部からの視線を遮りプライバシーにも配慮されたアルコープが設けられ、住戸内には、床暖房や浴室暖房乾燥機、BS・CS・CATV対応など、快適な暮らしをサポートする設備が整いっています。

交通面では、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩3分、京都市営地下鉄東西線「京阪三条」駅へ徒歩10分、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅へ徒歩16分と、3路線3駅が徒歩でアクセス可能です。

ファミール聖護院冷泉通りは、駅徒歩3分という立地ながら、周辺には京都らしい落ち着いた町並みが広がっています。

目の前に雄大な鴨川や琵琶湖疏水が流れ、京都ならではの四季折々の風景を身近に感じながら、ゆったりとした生活が可能です。

スーパーやコンビニも徒歩5分以内に揃っており、イオン 東山二条店も徒歩9分の距離にあるので、普段の買い物にも困りません。

由緒ある社寺や文化施設が多く揃う「岡崎エリア」にも近く、平安神宮が徒歩13分、少し足を伸ばせば、京都市動物園や美術館などもあり、散策が楽しめる魅力的なロケーションです。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・門扉付専用ポーチ
・アルコーブ
・トランクルーム
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・スロップシンク
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ河原町丸太町店：徒歩5分 　
　・ファーマーズ河原町丸太町店：徒歩5分
　・イオン 東山二条店：徒歩9分
　・FRESCO川端店 ：徒歩7分
　・三杉屋 ゼスト御池店 ：徒歩13分
　・明治屋 京都三條ストアー：徒歩13分
　・フレスコ 東山三条店 (968 m)
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩10分
　・サンドラッグ ゼスト御池店：徒歩13分
　≪コンビニ≫
　・ローソン川端二条店：徒歩4分
　・セブンイレブン 京都神宮丸太町店 ：徒歩4分
　・ファミリーマート 河原町丸太町店：徒歩7分
　・ファミリーマート 聖護院店：徒歩8分
　・ファミリーマート 河原町竹屋町店：徒歩9分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都銀行聖護院支店：徒歩8分
　・京都中央信用金庫丸太町支店：徒歩7分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩8分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩10分
　・三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所：徒歩10分
　・三菱UFJ銀行ATMコーナー京阪三条駅：徒歩10分
　≪郵便局≫
　・京都丸太町川端郵便局：徒歩3分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩14分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩16分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立近衛中学校：徒歩15分
　・京都文教中学校・高等学校：徒歩15分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩13分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩33分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩20分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩28分
　・京都府立鴨沂高等学校：徒歩13分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩9分
　・京都外国語専門学校：徒歩9分
　・京都府立医科大学：徒歩15分
　・京都ホテル観光ブライダル専門学校：徒歩11分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・聖護院保育園：徒歩6分
　・わかば園：徒歩8分
　・岡崎幼児園：徒歩10分
　・だん王保育園：徒歩10分
　・京都カトリック信愛幼稚園：徒歩11分
　・風の子保育園：徒歩14分
　≪公園≫
　・川端公園：徒歩2分
　・荒神口 鴨川公園：徒歩10分　
　・岡崎公園：徒歩13分
　≪小児科≫
　・恒村医院：徒歩9分
　≪その他子育て施設≫
　・だん王児童館：徒歩10分
【公共機関・自然・観光など】
　・鴨川：徒歩1分
　・琵琶湖疏水：徒歩1分
　・中京警察署 木屋町二条交番：徒歩7分
　・京都府 川端警察署：徒歩8分
　・京都御所：徒歩10分
　・平安神宮：徒歩13分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩13分
　・ロームシアター京都：徒歩14分
　・京都府立図書館：徒歩16分
　・京都市京セラ美術館：徒歩16分　
　・京都国立近代美術館：徒歩16分
　・京都市動物園：徒歩17分
　・岡﨑神社：徒歩21分
　・無鄰菴：徒歩22分

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・宅配ボックス
・敷地内ごみ置場
・プレイロット砂場付き

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・アルコーブ
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・温水洗浄便座
・光ファイバー
・有線放送チューナー

■周辺施設■
【買い物】
≪スーパー≫
　・生鮮館なかむら一乗寺店：徒歩9分
　・京都生活協同組合 コープ下鴨：徒歩10分
　・ikariライクス 修学院店：徒歩11分
　・フレスコ 修学院店：徒歩13分
　・デイリーカナートイズミヤ 洛北阪急スクエア店：徒歩13分
　・イズミヤ 高野店：徒歩14分
　・八百民：徒歩14分
　・サンディ 一乗寺店：徒歩14分
≪ドラッグストア≫
　・ダックス左京山端店：徒歩10分
　・スギドラッグ下鴨：徒歩11分
　・スギドラッグ北山店：徒歩14分
　・ダックス 左京修学院店：徒歩15分
≪コンビニ≫
　・セブンイレブン 一乗寺北大丸町店：徒歩7分
　・ファミリーマート 東大路山端店：徒歩10分
　・ローソン 松ヶ崎駅前店：徒歩10分
　・セブンイレブン 京都下鴨高木町店：徒歩11分

【銀行・郵便局】
≪銀行≫
　・京都銀行 修学院支店：徒歩13分
　・京都銀行 高野支店：徒歩14分
　・京都中央信用金庫 下鴨支店：徒歩14分
　・JA京都市修学院支店：徒歩15分
　・京都中央信用金庫 一乗寺支店：徒歩15分
≪郵便局≫
　・京都高野竹屋郵便局：徒歩10分
　・京都下鴨高木郵便局：徒歩11分
　・京都山端郵便局：徒歩13分

【教育】
≪小学校≫
　・京都市立松ヶ崎小学校：徒歩7分
　・ノートルダム学院小学校：徒歩15分
　・同志社小学校：徒歩34分
　・立命館小学校：徒歩34分
≪中学校・高校≫
　・京都市立下鴨中学校：徒歩18分　
　・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩14分
　・同志社中学校・高等学校：徒歩34分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩39分　
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩54分
≪大学・専門学校≫
　・京都工芸繊維大学：徒歩1分
　・京都ノートルダム女子大学：徒歩14分
　・京都芸術大学：徒歩24分
　・京都芸術デザイン専門学校：徒歩26分
　・京都府立大学：徒歩19分
　・京都大学：徒歩28分
　・京都情報大学院大学：徒歩30分
　・京都府立医科大学：徒歩39分
　・同志社女子大学：徒歩41分
　・同志社大学：徒歩41分
【子育て】
≪幼稚園・保育園≫
　・高野川保育園：徒歩5分
　・子どものその保育園：徒歩8分
　・松ケ崎保育園：徒歩11分
　・保育所型認定こども園下鴨夢：徒歩13分
　・聖光幼稚園：徒歩13分
≪公園≫
　・一乗寺公園：徒歩11分
　・宝ヶ池公園 子供の楽園：徒歩20分
≪小児科≫
　・小児科 早野医院：徒歩10分
　・加藤小児科医院：徒歩13分
　・ひらたけこどもクリニック：徒歩13分
≪その他子育て施設≫
　・松ケ崎児童館：徒歩1分

【公共機関・自然・観光など】
　・高野川：徒歩2分
　・京都市左京区役所：徒歩5分
　・下鴨警察署 高野交番：徒歩13分
　・下鴨警察署 修学院交番：徒歩14分
　・左京消防署修学院消防出張所：徒歩14分
　・京都市左京図書館：徒歩19分
　・修学院離宮：徒歩24分

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスは京都府京都市左京区松ケ崎修理式町に建つ、2007年1月竣工、7階建て、総戸数25戸のマンションです。

間取りは2SLDK～4LDK（専有面積は71.17㎡～113.71㎡）が揃い、DINKSからファミリーの居住に適しています。

敷地の2方向が道路に面した開放的な角地に立地し、屋上にはスカイテラスが設けられています。

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスは、ライトグレーのタイル張りで、ところどころに直線的なデザインが施され、スタイリッシュな印象の外観になっています。

さらに、エントランスには坪庭を眺めることのできる共有ラウンジなどが配置され、高級感を感じさせる造りになっています。

雨風の影響をうけないように内側に配置された共有廊下の足元にはカーペットが敷かれ、照明にはダウンライトを採用し、まるでホテルのような印象です。

共用廊下から室内が見えないよう横入り玄関が採用され、プライバシーにも配慮されています。

フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスは地下鉄烏丸線『松ヶ崎』駅から徒歩5分とアクセス良好で、『京都』駅まで乗り換え無しで16分と近く、普段の通勤通学やお出かけなども便利です。

松ヶ崎は山や川などの自然が多いエリアで、普段から季節を感じながらゆったりとお過ごし頂けます。

また、松ヶ崎駅周辺にはコンビニ・薬局などの商業施設や、徒歩圏内に銀行や郵便局なども揃い生活利便性も高く、学校などの教育施設や公園も多く、子育てに適した環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・宅配ボックス
・ラウンジ
・敷地内ごみ置場
・スカイテラス（屋上）
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・タイル張り
・ペット可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・バルコニー
・シューズボックス
・床暖房
・追焚機能浴室
・浴室暖房乾燥機
・室内洗濯機置場
・温水洗浄便座
・浄水器付きシステムキッチン
・スロップシンク


■周辺施設■

【買い物】
・ローソン 松ヶ崎駅前店：徒歩5分
・セブン-イレブン 京都下鴨高木町店：徒歩9分
・ファミリーマート 下鴨北園町店：徒歩12分
・フレンドフーズ下鴨店：徒歩12分
・スギドラッグ 北山店：徒歩9分
・洛北阪急スクエア：徒歩15分
・吉田パン工房：徒歩10分

【銀行・郵便局】
・京都銀行 下鴨支店 地下鉄松ヶ崎駅 ATM：徒歩5分
・京都銀行 下鴨支店：徒歩15分
・りそな銀行 下鴨出張所：徒歩17分
・京都下鴨高木郵便局：徒歩12分

【教育】
・松ヶ崎小学校：徒歩8分
・ノートルダム学院小学校：徒歩10分
・下鴨中学校：徒歩18分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩12分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩11分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・松ヶ崎こども園：徒歩12分
・相愛幼稚園：徒歩12分
・さとのやま保育園：徒歩12分
・聖光幼稚園：徒歩16分

ー小児科ー
・有井小児科医院：徒歩8分
・大久保クリニック：徒歩14分

ー公園などー
・壱町田児童公園：徒歩2分
・松賀茂児童公園：徒歩6分
・京都市こども体育館：徒歩8分
・宝ヶ池公園　子どもの楽園：徒歩22分

【その他】
・高野川：徒歩7分
・京都市 左京区役所：徒歩2分

フォルム洛北は、京都府京都市左京区田中大久保町に建つ、1990年6月に竣工、地上6階建て、総戸数は22戸、鉄筋コンクリート造のマンションです。

専有面積は68.65㎡～106.60㎡、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けの住戸が揃っています。

周囲の環境と調和した外観で、住まい手に品格を感じさせる雰囲気が魅力的です。

1階には南向き住戸3戸と東向き住宅1戸が配置され、全て専用庭が付きです。
2階から5階にかけても南向き住戸が3戸、東向き住戸が1戸あり、東向き住戸には東側から北に続くバルコニーが付いています。
6階には南向きの住戸2戸があり、西向きの住戸には西向きのルーフバルコニー、東向きの住戸には大きなルーフバルコニー付きです。

セキュリティ面においては、エントランスにオートロックが備わり、住民の安心・安全をサポートしています。

各住戸には細部までこだわった設備が整っており、快適で豊かな暮らしを提供されています。
リビングとダイニングキッチンの分離など、プランには住人の生活スタイルに合わせた工夫が施されています。

アクセス面では、叡山電鉄「元田中」駅と「茶山」駅まで徒歩わずか2分。
出町柳駅までのアクセスも便利で、京阪本線への乗り換えもスムーズです。

フォルム洛北の周辺環境は、住環境に優れたエリアで、近隣には公園や自然も広がり、穏やかで快適な生活が期待できます。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り


【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・24時間セキュリティ
・TVモニター付インターホン
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・温水洗浄便座
・CATV
・光ファイバー
・専用庭
・ルーフバルコニー

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコミニ 田中里ノ前店：徒歩5分
　・生鮮館なかむら里の前店：徒歩7分
　・イズミヤ 高野店：徒歩10分
　・生鮮館なかむら白川店：徒歩11分
　・デイリーカナートイズミヤ 洛北阪急スクエア店：徒歩13分
　≪ドラッグストア≫
　・ココカラファインプラスイズミヤ高野店：徒歩10分
　・ドラッグユタカ 一乗寺店：徒歩14分
　≪コンビニ≫
　・：徒歩分
　・ファミリーマート 中西高野店 ：徒歩4分
　・セブンイレブン 京都田中西高原町店：徒歩4分
　・ファミリーマート 田中御蔭通店：徒歩8分
　・セブンイレブン 京都田中上古川町店：徒歩8分
　・ローソン 川端高野店：徒歩10分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都信用金庫百万遍支店：徒歩6分
　・京都銀行 高野支店：徒歩9分
　・京都中央信用金庫百万遍支店：徒歩8分
　≪郵便局≫
　・京都田中樋ノ口郵便局：徒歩6分

【教育】
≪小学校≫
　・京都市立養徳小学校：徒歩2分
　・立命館小学校：徒歩39分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩43分
　・ノートルダム学院小学校：徒歩29分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立高野中学校：徒歩7分　
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩24分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩29分　
　・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩24分
　・京都文教中学校・高等学校：徒歩38分　
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩38分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩8分
　・京都情報大学院大学：徒歩10分
　・京都府立医科大学：徒歩26分
　・同志社女子大学：徒歩30分
　・同志社大学：徒歩31分
　・京都藝術大学：徒歩11分
　・京都芸術大学 高原校舎：徒歩5分
　・京都外国語専門学校：徒歩34分
　・京都府立大学：徒歩31分
　・京都工芸繊維大学：徒歩21分
　・京都ノートルダム女子大学：徒歩29分
　・京都芸術デザイン専門学校：徒歩12分
【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・鴨東幼稚園：徒歩5分
　・高野保育園：徒歩8分
　・百萬遍保育園：徒歩14分
　・一乗寺保育園：徒歩12分
　・認定こども園ふたば幼稚園：徒歩11分
　・京都市養正保育所：徒歩11分

　≪公園≫
　・高原児童公園：徒歩3分
　・一乗寺公園：徒歩11分

　≪小児科≫
　・ひらたけこどもクリニック：徒歩11分
　・小児科 早野医院：徒歩16分

　≪その他子育て施設≫
　・高野児童館：徒歩8分

【公共機関・自然・観光など】
　・京都市左京消防署：徒歩5分
　・京都市左京図書館：徒歩8分
　・下鴨警察署 高野交番：徒歩11分
　・高野川：徒歩10分
　・下鴨神社：徒歩15分

フォルム聖護院別邸は、京都府京都市左京区岡崎入江町に建つ、2001年6月竣工、総戸数38戸、地下1階付き地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。
間取りは1SLDK～4SLDK（専有面積：61.54㎡～100.69㎡）と、DINKSからファミリーまで幅広い層に対応した住戸が揃っています。

フォルム聖護院別邸は、グレーを基調としたタイル張りの外観です。
周囲の町並みに調和した品の良いデザインで、エントランス棟には瓦葺など和の趣を取り入れ、落ち着きのある雰囲気にまとまっています。

セキュリティーにはオートロックシステム、防犯カメラが設置され、共用設備として、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置場が備わっています。

各住戸内は、床暖房・システムキッチン・浴室暖房乾燥機など生活の質を上げてくれる設備が揃っており、CS・BS・光ファイバーにも対応した快適な室内環境です。

交通アクセスは、京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩14分となっています。
バス停「岡崎道」も徒歩3分と近く、京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅バス9分、阪急京都線「京都河原町」駅バス15分と、京都市街地へのアクセスも良好です。

マンションから徒歩10分以内には、美術館、京都府立図書館、京都市動物園や、少し足を伸ばせば蹴上インクライン、哲学の道、南禅寺など桜や紅葉の名所もあり、普段から散策をお楽しみいただけます。

スーパーやコンビニも徒歩2,3分の距離で買い物もしやすく、小学校や中学校も近いのでお子様の通学も安心です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・アルコーブ
・シューズボックス
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・光ファイバー
・専用庭
・テラス

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・YAOSEN：徒歩2分
　・FRESCO(フレスコ) 岡崎店：徒歩6分
　・イオン 東山二条店：徒歩15分
　・FRESCO(フレスコ) 白川店：徒歩15分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ 聖護院店：徒歩9分
　≪コンビニ≫
　・ローソン 岡崎道店：徒歩3分
　・ローソン 聖護院店：徒歩8分
　・ファミリーマート 聖護院店：徒歩10分
　・セブンイレブン 京都吉田近衛町店：徒歩11分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都中央信用金庫岡崎支店：徒歩16分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩10分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩11分
　≪郵便局≫
　・京都岡崎郵便局：徒歩5分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩3分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩14分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立岡崎中学校：徒歩7分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩23分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩18分
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩34分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩8分
　・京都外国語専門学校：徒歩16分
　・京都府立医科大学：徒歩29分
　・京都芸術大学：徒歩31分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園：徒歩2分
　・くろたに幼稚園：徒歩5分
　・岡崎幼児園 ：徒歩11分
　・聖護院保育園：徒歩13分
　・吉田幼稚園：徒歩13分
　・吉田山保育園：徒歩10分
　・ひまわり保育園：徒歩13分
　・錦林保育園：徒歩12分

　≪公園≫
　・岡崎公園：徒歩6分
　・吉田山公園：徒歩13分
　・宮ノ前児童公園：徒歩13分
　≪小児科≫
　・いわさきクリニック：徒歩2分
　・恒村医院：徒歩10分
　≪その他子育て施設≫
　・京都市立白河総合支援学校：徒歩3分
　・ 白川児童館：徒歩14分

【公共機関・自然・観光など】
　・川端警察署 黒谷交番：徒歩2分
　・岡﨑神社：徒歩6分
　・京都市動物園：徒歩7分
　・平安神宮：徒歩8分
　・琵琶湖疏水：徒歩9分
　・京都府立図書館：徒歩10分
　・京都市京セラ美術館：徒歩10分　
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩10分
　・京都国立近代美術館：徒歩11分
　・ロームシアター京都：徒歩11分
　・無鄰菴：徒歩12分
　・禅林寺 永観堂：徒歩15分　
　・鴨川：徒歩15分
　・蹴上インクライン：徒歩16分
　・哲学の道：徒歩16分
　・野村美術館：徒歩19分
　・知恩院：徒歩19分
　・南禅寺：徒歩20分

プラウド京都白川通は、京都府京都市左京区一乗寺谷田町に建つ、2017年2月竣工、総戸数44戸、地上5階建て、RC構造のマンションです。

間取りは2LDK ～ 4LDK（専有面積61.70m² ～ 110.87m²）と、DINKSからファミリー向けの住戸がそろっています。

周辺は「山ろく型低層建物修景地区」に指定されているので高い建物がなく、マンション敷地の2方向が道路に面し、とても開放的な環境です。

外観は、アースカラーを基調としたタイル張りで、ルーバー格子や勾配屋根など和の趣をとりいれた落ち着いた雰囲気になっています。

エントランスは、透かし積みのレンガで目隠しされ、プライバシーに配慮しながらも洗練されたデザインが魅力的です。

セキュリティー面では、2重オートロックシステム、24時間セキュリティー、防犯カメラ、ディンプルキー、駐車場に電動シャッターゲートが採用され、暮らしの安心をサポートしています。

共有部分には宅配ボックスが設置され、各住戸には床暖房・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・追焚機能浴室・光ファイバーなど暮らしの質を高める設備も整い、快適な住環境です。

アクセス面では、叡山電鉄叡山本線『一条寺』駅から徒歩7分、京都市街地へのアクセスも良く、京都らしい落ち着いた町並みでの生活と、交通利便性の良さを両立した暮らしが可能です。

プラウド京都白川通周辺にはスーパーやコンビニ・金融機関・飲食店など普段よく利用する施設が充実し、保育園・公園・小児科も徒歩圏内に揃っているので子育て環境にも適しています。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。
【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・バイク置場
・宅配ボックス
・2重オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・ディンプルキー
・TVモニター付インターホン
・床暖房
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・BS対応
・光ファイバー
・24時間セキュリティー

■周辺施設■
【買い物】
・サンディ一乗寺店：徒歩3分
・ライフ北白川店：徒歩10分
・ココカラファイン一乗寺店：徒歩3分
・ファミリーマート京都一乗寺店：徒歩2分
・ローソン一乗寺宮ノ東町店：徒歩3分

【銀行・郵便局】
・京都中央信用金庫 一乗寺支店：徒歩2分
・京都一乗寺郵便局：徒歩3分
・京都信用金庫 修学院支店：徒歩6分
・京都銀行 高野支店：徒歩16分

【教育】
・京都市立修学院小学校：徒歩13分
・京都市立修学院中学校：徒歩7分
・ノートルダム学院小学校：徒歩30分
・同志社小学校：徒歩34分
・同志社中学校・高等学校：徒歩34分
・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩29分
・京都芸術大学：徒歩11分
・京都工芸繊維大学：徒歩13分
・京都造形芸術大学：徒歩11分
・京都大学：徒歩25分
・京都ノートルダム女子大学：徒歩29分
・京都府立大学：徒歩33分

【子育て】
ー幼稚園・保育園ー
・聖水保育園：徒歩8分
・なないろ保育園：徒歩8分
・修学院保育園：徒歩9分
・ふたば幼稚園：徒歩9分

ー公園ー
・西浦畑児童公園：徒歩2分
・辻児童公園：徒歩4分
・一乗寺公園：徒歩7分

ー小児科ー
・十倉医院：徒歩8分
・藤田医院：徒歩10分

ー児童館ー
・修学院児童館：徒歩6分
・京都市修学院第二児童館：徒歩6分

【公共機関・その他】
・京都市左京区役所：徒歩20分
・下鴨警察署　修学院交番：徒歩7分

京都府京都市左京区田中門前町に建つプレサンス京大前は、2012年2月竣工、総戸数49戸、地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。

専有面積は39.78m²〜51.62m²、間取りは1LDK〜2LDKと、シングルからファミリーに適した住戸が揃っています。
共用廊下はマンション内部にレイアウトされ、プライバシーにも配慮された設計で安心です。

１階住戸は、戸建て感覚を味わうことができる専用庭付きプランになっており、ガーデンニングや家庭菜園などの趣味もお楽しみいただけます。

主な開口部は東側と西側で、周りには高い建物がなく、日当たりや風通しにも期待が持てそうです。

プレサンス京大前は、グレーとブラウンを基調としたタイル張りでおしゃれな印象の外観です。
エントランスには重厚感のあるタイルが使用されており高級感も感じます。
木目調の戸や瓦屋根など和の雰囲気も取り入れられ、京都の景観になじむ佇まいです。

セキュリティーには防犯カメラ、オートロックを採用し、共用設備には敷地内には、駐車場、駐輪場、バイク置き場や、不在時に荷物が受け取れる「宅配ボックス」、24時間ゴミ出しができる「敷地内ゴミ置き場」を備えています。

住戸内は、システムキッチンや追い炊き機能付き浴室や浴室暖房乾燥機など、暮らしの質を高めてくれる設備が整っています。
CS・BS・CATV・光ファイバーにも対応しており、お家時間も快適にお過ごしいただけます。

交通アクセスは、叡山電鉄「元田中」駅に徒歩8分、京阪鴨東線「出町柳」駅に徒歩13分となっています。
また、バス停「百万遍」も徒歩6分と近く、バスを利用した場合は、京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅にバス8分、阪急京都線「京都河原町」駅にバス16分でアクセス可能です。

マンション周辺は、戸建ての住宅やマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅地です。
社寺や鴨川にも近く、自然を身近に感じられる環境です。
　
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近くに揃っているので生活しやすく、保育所や公園も近いので子育て環境としても適しています。
京都大学が目の前なので、大学生の一人暮らしにも最適です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・駐車場
・駐輪場
・宅配ボックス
・オートロック
・防犯カメラ
・敷地内ごみ置場
・エレベーター
・タイル張り
・ペット相談可

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・CS対応
・BS対応
・CATV
・光ファイバー
・専用庭

■ルミエール出町柳参照
■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・生鮮館なかむら里の前店：徒歩7分
　・フレスコミニ 田中里ノ前店：徒歩7分
　・大国屋 白川店：徒歩15分
　・ライフ川端東一条店：徒歩16分
　≪ドラッグストア≫
　・ドラッグユタカ百万遍店：徒歩6分
　・ココカラファイン 出町柳店：徒歩11分
　≪コンビニ≫
　・ローソン 京大農学部前店：徒歩5分
　・ファミリーマート 百万遍店：徒歩6分
　・セブンイレブン 百万遍店：徒歩6分
　・ローソン 百万遍店：徒歩6分
　・ファミリーマート 田中御蔭通店：徒歩8分
　・ローソン 北白川久保田店：徒歩10分

　【銀行・郵便局】
　≪銀行≫
　・京都中央信用金庫百万遍支店：徒歩5分
　・京都信用金庫百万遍支店：徒歩7分
　・京都銀行 百万遍支店：徒歩7分
　・京滋信用組合 左京支店：徒歩9分
　・ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM)：徒歩14分
　≪郵便局≫
　・京都百万遍郵便局：徒歩5分
　　
【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立養正小学校：徒歩8分
　・立命館小学校：徒歩41分
　・京都文教短期大学付属小学校：徒歩33分
　・ノートルダム学院小学校：徒歩29分
　≪中学校・高校≫
　・京都市立高野中学校：徒歩16分　
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩18分
　・同志社女子中学校・高等学校：徒歩23分　
　・京都府立洛北高等学校・附属中学校：徒歩33分
　・京都文教中学校・高等学校：徒歩30分　
　・平安女学院中学校・高等学校：徒歩40分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩29分
　≪大学・専門学校≫
　・京都大学：徒歩1分
　・京都情報大学院大学：徒歩7分
　・京都府立医科大学：徒歩20分
　・同志社女子大学：徒歩24分
　・同志社大学：徒歩25分
　・京都藝術大学：徒歩19分
　・京都外国語専門学校：徒歩26分
　・京都府立大学：徒歩38分
　・京都工芸繊維大学：徒歩30分
　・京都ノートルダム女子大学：徒歩38分

【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・百萬遍保育園：徒歩3分
　・朱い実保育園：徒歩8分
　・養正保育所：徒歩11分
　・吉田幼稚園：徒歩15分
　・メグミ幼児園：徒歩12分
　・あおぞら保育園：徒歩13分
　・鴨東幼稚園：徒歩13分
　≪公園≫
　・飛鳥井児童公園：徒歩6分
　・養正児童公園：徒歩13分
　・吉田山公園：徒歩15分
　・吉田山緑地：徒歩18分
　・鴨川公園：徒歩18分
　≪小児科≫
　・上原医院：徒歩10分　
　・おおせこ内科・小児科：徒歩18分
　・ひらたけこどもクリニック：徒歩19分
　≪その他子育て施設≫
　・吉田児童館：徒歩13分
　・養正児童館：徒歩9分

【公共機関・自然・観光など】
　・高野川：徒歩13分
　・鴨川：徒歩13分
　・京都市左京消防署：徒歩13分
　・下鴨警察署：徒歩13分
　・下鴨神社：徒歩15分
　・京都御所：徒歩21分
　・平安神宮：徒歩29分

プレディオ岡崎は京都府京都市左京区南門前町に建つ、1991年6月の竣工、総戸数11戸、地上5階建、鉄筋コンクリート造のマンションです。

間取りは1R〜1SLDK（専有面積：48.98m² ～ 63.71m²）と、シングルからDINKSの居住に適しています。

各住戸はメゾネットになっており、1階部分にリビングダイニングとキッチン、2階部分に居室が配置され、戸建て住宅のように利用することができます。

セキュリティーにはエントランスにオートロックや防犯カメラを設置し、住戸内には食器洗い乾燥機、オートバス／追焚機能浴室、温水洗浄便座などの設備が整っています。

交通アクセスは、京都市営地下鉄東西線「東山」駅に徒歩１分、京阪本線「三条」駅に徒歩８分と好アクセスで、普段の通勤通学だけでなく、悪天候時や深夜の帰宅時にも安心な立地です。

プレディオ岡崎は、様々な文化施設や社寺が集まる「岡崎エリア」に所在し、美術館や平安神宮、京都府立図書館や動物園など、普段の散策に事欠くことがありません。

マンションから少し歩けば琵琶湖疏水が流れており、京都らしい四季折々の風景を楽しめる生活と、交通利便性の良さを両立した暮らしが可能です。

スーパーやコンビニも徒歩5分程度に揃っており、生活しやすい環境です。

■設備■
※マンションの付帯設備情報は、現況の販売中物件と異なる場合がございます。

【共用設備】
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・タイル張り

【住戸設備】
・公営水道
・下水
・都市ガス
・給湯
・フローリング
・クローゼット
・バルコニー
・シューズボックス
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・オートバス／追焚機能浴室
・温水洗浄便座
・専用庭
・ロフト

■周辺施設■
【買い物】
　≪スーパー≫
　・フレスコ プチ 東山三条店：徒歩4分
　・イオン 東山二条店：徒歩8分
　・フレスコ 川端店：徒歩11分
　・YAOSEN（八百屋）：徒歩16分
　≪ドラッグストア≫
　・コクミンドラッグ 三条店：徒歩11分
　・サンドラッグ ゼスト御池店：徒歩16分
　≪コンビニ≫
　・セブンイレブン京都平安神宮前店：徒歩6分
　・ローソン 東山三条神宮道店：徒歩6分
　・ファミリーマート ロームシアター京都店：徒歩7分

【銀行・郵便局】
　≪銀行≫　
　・滋賀銀行 東山支店：徒歩2分
　・京都銀行 聖護院支店：徒歩9分
　・三菱UFJ銀行聖護院支店：徒歩11分
　・京都信用金庫 フレスコ岡崎店出張所：徒歩19分
　≪郵便局≫
　・京都三条広道郵便局：徒歩7分

【教育】
　≪小学校≫
　・京都市立錦林小学校：徒歩15分
　・私立京都文教短期大学付属小学校：徒歩5分
　≪中学校・高校≫
　・私立京都文教中学校・高等学校 ：徒歩3分　
　・京都市立岡崎中学校：徒歩20分
　・ノートルダム女学院中学高等学校：徒歩29分
　・華頂女子高等学校：徒歩6分
　・東山高等学校：徒歩20分
　・京都精華学園中学校･高等学校：徒歩28分
　≪大学≫
　・京都大学：徒歩13分
　・京都府立医科大学：徒歩31分
　・京都情報大学院大学：徒歩30分
　
【子育て】
　≪幼稚園・保育園≫
　・華頂短期大学附属幼稚園：徒歩7分
　・岡崎幼児園：徒歩8分
　・だん王保育園：徒歩9分
　・手をつなごうあおき保育園：徒歩11分
　・聖護院保育園：徒歩12分
　≪公園≫
　・三条東公園：徒歩5分
　・岡崎公園：徒歩8分
　・円山公園：徒歩10分
　・宮ノ前児童公園：徒歩16分
　・蹴上疎水公園：徒歩18分
　≪小児科≫
　・三条おかざきクリニック：徒歩5分
　・きざき小児科・小児内分泌クリニック：徒歩7分
　・鈴木形成外科 小児科：徒歩7分
　≪その他子育て施設≫
　・子育て支援どんぐり広場：徒歩8分
　・だん王児童館：徒歩8分
　・錦林児童館：徒歩16分
　
【公共機関・自然・観光施設など】
　・琵琶湖疏水：徒歩3分
　・川端警察署 岡崎公園交番：徒歩6分
　・京都市勧業館 みやこめっせ：徒歩6分
　・京都国立近代美術館：徒歩6分
　・平安神宮：徒歩7分
　・ロームシアター京都：徒歩7分
　・京都府立図書館：徒歩8分
　・京都市京セラ美術館：徒歩8分
　・鴨川：徒歩8分
　・知恩院：徒歩9分
　・京都市動物園：徒歩10分
　・無鄰菴：徒歩11分
　・八坂神社：徒歩11分
　・蹴上インクライン：徒歩14分
　・野村美術館：徒歩20分
　・南禅寺：徒歩20分
　・禅林寺 永観堂：徒歩21分