不動産コラム

「マンションの売却期間がどれくらいか分からない」 「マンションの売却期間を短くしたい」 売却期間を意識することで、売却期間を短くするための計画を立てたいですよね。 マンションは売買契約を締結すれば、終わりではないので引き渡しまでの期...

少しでも早期のうちに、次の世代に財産を移転したい。 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 そんな場合は相続時精算課税制度がおすすめです。 そこで今回は、相続時精算課税制度に関する情報をお伝えします。 また、この制度を利用する...

家を買い替えたいけれど、まだローンが残っている。 このような方の中で、家を買い替えることを諦めていませんか。 お住まいの家のローンと新しい家のローンを組む二重ローンによって家を買い替えるという方法があります。 それでも、同時に2つの...

空き家の固定資産税を支払えない。 空き家は所有しているだけで、メンテナンスや税金などの費用がかかります。 しかし、そんな使用していない空き家に固定資産税を支払っている余裕がないと感じる方もいらっしゃると思います。 そこで今回は、固定...

会社で働いている方は雇用者が代行で確定申告しているので、確定申告を普段しないという方もいらっしゃるでしょう。 それでも、不動産売却によって収益が上がった時はどうすれば良いか迷いますよね。 そこで今回は、不動産売却した後の確定申告や確定申告...

不動産を売却する時はできるだけ高値が良いですよね。 そんな高値で売却するための一つの要素として、どんな理由で不動産を売却するのかが関係します。 そこで今回は、不動産を売却する理由の一例と不動産の売却理由を伝える時の注意点についてご紹介しま...

不動産売却したいけれど、立ち会えないので困っている。 このような方は代理人に依頼することで、この問題を解決できます。 代理人へは委任状によって依頼可能です。 そこで今回は委任状に関する情報についてお伝えします。 □不動産売却の委任状...

相続した不動産は誰も使っていないため、税金や維持費など支払い続けるのはもったいない。 このようにお考えの方は相続した不動産を売却を検討してみてはいかがでしょうか。 そこで今回は相続した不動産を売却するメリットと相続した不動産の売却する時の...

自宅を売却することで発生する譲渡損。 損益通算によって優遇されることがあります。 この損益通算が適用されると税金の負担を軽減できることがあります。 そこで今回は、不動産の譲渡損が損益通算できるケースと自宅を売却する時の譲渡損失の特例を選ぶ...

中古マンションを売却することで手数料や税金が課せられることをご存じでしょうか。また、売却する方の多くは不動産会社に仲介を依頼すると思います。納得のいく取引を行うためには、売却時に必要な費用についてあらかじめ知っておく必要があるのです。そこ...